Le potentiel inexploité du Carnet d’Information du Logement

En vigueur depuis 2023, le Carnet d’Information du Logement (CIL) peine à trouver sa place dans le paysage immobilier Français. Présenté à l’origine comme un outil de transparence et de guidage pour la rénovation énergétique, ce carnet semble à présent être laissé pour compte. Cependant, son potentiel est loin d’être épuisé.

Un outil de transparence et de rénovation

Nous nous montrons tous exigeants concernant la traçabilité de notre véhicule. Pourquoi ne mettons-nous pas la même énergie dans ce qui constitue la plus importante dépense de notre existence, notre logement ? L’isolement déficient des bâtiments est un véritable casse-tête énergétique et financier pour de nombreux ménages. Un défaut d’isolation génère des dépenses énergétiques supplémentaires et contribue à la précarité énergétique. Par ailleurs, les obligations de rénovation imposées par la loi pourraient rendre 40% des logis non louables en 2034. Le CIL apparaît dès lors comme un indispensable guide de rénovation.

Pourtant, certains propriétaires et professionnels de l’immobilier ne voient pas le CIL de cette manière, principalement car son application n’est pas soutenue par la force de la loi ou du soutien public. Le CIL possède pourtant le potentiel de transformer la gestion immobilière, en informant précisément les locataires de l’état énergétique du logement.

Les propositions pour valoriser le CIL

Pour que le CIL puisse réellement prendre place dans la dynamique de rénovation énergétique du parc immobilier français, trois principales actions doivent être entreprises. La première consisterait à instaurer des sanctions pour forcer le recours au CIL. L’établissement de pénalités pour les propriétaires et les professionnels qui ne contribuent pas activement à son utilisation, pourrait encourager son adoption généralisée.

La deuxième serait de sensibiliser les Français au CIL par le biais d’une campagne d’information à échelle nationale. Il est en effet fondamental de faire prendre conscience au public de l’importance du CIL et de ses bénéfices. Enfin, il serait également souhaitable de moderniser l’outil par le biais du numérique, en ayant recours à l’intelligence artificielle pour optimiser le processus de rénovation énergétique.