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La rentrée 2024 pourrait marquer un tournant dans le secteur de l’immobilier, selon une étude récente conduite par Bricks.co. Cette enquête, réalisée auprès de 3600 participants, dénote un intérêt croissant pour cet investissement refuge par excellence, malgré des obstacles persistants.
Retour marqué vers l’investissement immobilier
L’étude démontre que près de la moitié (47%) des personnes interrogées envisagent de se tourner vers la pierre avant la fin de l’année. Un chiffre encourageant, malgré un contexte économique incertain. Ce regain d’intérêt témoignerait d’un désir de trouver une certaine sécurité dans l’investissement immobilier.
Pourtant, ce désir est contrebalancé par de nombreuses contraintes, principalement financières et bancaires, exprimées par plus de 50% des sondés. Ces freins ont pour effet de tempérer les ambitions de certains candidats à l’achat.
Les projets immobiliers privilégiés
Si le désir d’investir est bel et bien présent, qu’en est-il des types de biens recherchés ? Selon l’enquête, 37% des futurs investisseurs penchent pour l’investissement locatif, 29% se tourneraient vers l’achat d’une résidence principale et 14% envisagent l’acquisition d’une résidence secondaire. L’investissement locatif se place ainsi comme une option de choix, grâce à sa potentielle source de revenus complémentaires.
Cette orientation vers la location témoigne également d’une volonté de ne pas tout miser sur son logement principal, dans un contexte économique qui demeure pour le moins flou.
Des freins persistants à l’investissement
Malgré ces ambitions, plusieurs obstacles à l’investissement perdurent. Le manque de budget est cité en premier lieu par 57% des sondés, suivi par les difficultés à obtenir un prêt (49%) et le manque de temps (42%). Ce sentiment d’inaccessibilité pourrait donc freiner bon nombre d’investisseurs potentiels.
41% des sondés mettent également en avant leur méconnaissance du marché immobilier, ce qui souligne un besoin d’accompagnement et de formation pour ces futurs investisseurs. De quoi donner matière à réflexion aux acteurs du marché immobilier pour proposer des solutions à même de lever ces freins.
Les régions attirantes pour l’investissement
Concernant les régions préférées des investisseurs, l’Occitanie/Pyrénées-Méditerranée est en tête avec 17% des suffrages, suivie de la Provence-Alpes-Côte d’Azur et de la Nouvelle-Aquitaine. Un attrait certain pour les régions ensoleillées et en développement qui témoigne, une fois de plus, de l’intérêt grandissant pour la pierre.
