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Réduction des émissions de CO₂, baisse des factures énergétiques, amélioration de la qualité de vie : la rénovation énergétique des logements semble être un élément clé de la transition écologique. Toutefois, malgré les milliards d’euros investis, cet enjeu majeur peine à trouver sa place dans le débat public et absorbe difficilement les freins qui lui sont opposés.
Des ambitions affichées, mais un financement à repenser
Malgré un engagement financier conséquent de 4,4 milliards d’euros pour planifier la rénovation de 400 000 logements d’ici 2024, le fossé économique perdure. Les aides publiques ne suffisent pas à couvrir le reste à charge souvent conséquent, atteignant plusieurs dizaines de milliers d’euros pour une rénovation complète. Avec un coût moyen de 700 € par m², les ménages de toutes catégories sociales font face à un mur de financement.
La réponse ne réside pas uniquement dans un accès élargi aux prêts bancaires classiques, mais requiert une refonte structurelle des modèles de financement. Il s’agit d’intégrer la valeur ajoutée des rénovations dans les critères d’évaluation
