par Le quartier de la Confluence à Lyon s’apprête à accueillir un projet immobilier unique en France : Essentiel 22-26. Pensé par le cabinet d’architecture autrichien Baumschlager Eberle et construit par Nexity, ce projet construit sur la base d’une architecture bioclimatique assure une température intérieure annuelle allant de 22 à 26 degrés dans ses immeubles, sans need pour le chauffage ou la climatisation. Découvrons ensemble à quoi ressemble ce projet qui révolutionne l’idée de l’habitat urbain.
Essentiel 22-26 : Une innovation architecturale au service de la transition énergétique
Le projet Essentiel 22-26, présenté comme une première nationally, est basé sur un concept architectural bioclimatique déjà testé en Autriche et en Suisse. Ce concept met l’accent sur l’utilisation de techniques de construction novatrices qui permettent de réduire de manière significative la consommation énergétique des bâtiments. Les détails de cette prouesse résident dans l’utilisation de murs en briques de 60 cm d’épaisseur, recouverts de chaux. Ce matériau naturel a la particularité de bloquer le froid en hiver et la chaleur en été. La gestion de la chaleur dans les bâtiments sera donc principalement assurée par la chaleur dégagée par les occupants et par les appareils ménagers en hiver et par une ventilation naturelle et des capteurs intelligents en été, dixit Mathias Bernhardt du cabinet Baumschlager Eberle.
Pour accompagner ce projet, le promoteur Nexity a mis l’accent sur le confort et la sécurité des futurs occupants. Ainsi, même sans chauffages individuels, les bâtiments de l’Essentiel 22-26 resteront connectés au réseau de chauffage urbain de Lyon pour pallier d’éventuelles variations de température.
Essentiel 22-26 : Un habitat urbain solidaire et abordable
En plus d’être écologiquement responsable, le projet Essentiel 22-26 prône également une approche solidaire du logement urbain. En effet, les 23 appartements du premier immeuble qui sera construit seront proposés à environ 3 000 euros/m² via un bail réel solidaire. Ce dispositif vise à rendre le logement accessible aux ménages les plus modestes et est soutenu par la Foncière Solidaire du Grand Lyon. Avec ce projet pionnier, Lyon se positionne à la pointe du logement urbain éco-responsable et solidaire.
En somme, Essentiel 22-26 bouscule les conventions et façonne une nouvelle vision de l’habitat en ville, une vision durable et solidaire. Cette initiative est un parfait exemple de comment l’innovation dans l’architecture et la construction peut concourir à un objectif plus large de transition énergétique et sociale. Seriez-vous prêt à vivre dans un tel environnement ?
